石家庄保利花园餐厅，石家庄保利花园餐厅电话

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我买的保利花园一楼，请问一楼的优缺点，谢谢？

优点：

1、一楼不用爬楼梯，对于家里有老人的家庭不仅安全还方便，即使小区停电了，也没有爬楼层的担忧。出入方便。一楼外出很方便，尤其是拿比较重的物品进屋，比楼上要省力方便很多。

2、一楼比较安静，只听到上面二楼的声音，向下就听不到其他的声音了。在家里也不担心自己发出的声音过大影响到其他楼层的人。

3、比较阴凉。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。

4、自来水保证。一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。

缺点：

1、光线较暗，地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。

2、蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。

3、容易被盗。底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盗。

石家庄保利花园和林荫大院哪个好？

保利堂悦各个方面都很不错，小区环境不错，档次高属于高端楼盘，品牌保利，公摊一般，唯一缺点地段三环外，地铁站偏离。

保利时光印象小区档次一般刚需盘，德善开发，并非保利直开，户型相对选择多，地段三环内，地铁站相对比较近，缺点：服务品质有待提高，公摊极高26-28%，可以说这个公摊庄里顶峰级别了，得房率很低。性价比不划算。

万科新都会，物业和服务品质顶级没得说，地段紧挨地铁口可以说各个方面都很好，这几个盘里面万科最好，公摊25%左右，不足：有品质同样价格稍微高点。万科刚进军石家庄，属于开山之作，品质应该不差。

另外，万科新都会和保利时光印象一墙之隔，关于环境档次品质服务，小区建成后，谁能登峰，一目了然。两个楼盘的服务都去体验过，万科赢。希望两者小区环境品质不要相差太大。都能成为标志性楼盘。

融创榛园各个方面都很不错，小区档次高，品牌融创，公摊一般，地段三环内，开发区证，唯一地铁站偏离。

济南保利花园优点缺点？

保利花园基本信息

保利花园就在经十东路299号。隶属地区为历城雪山。总体发展良好。小区房价6599.0元/平方米。产权年限70年。用地5509420.00㎡。建筑面积265000.00㎡。建筑类别板楼。有10栋楼。总户数1958户。容积率45.2%。绿化率2.6%。小区环境还不错。物业费1.5元/㎡·月。车位小区内停车位占比是：1：0.8。车位分为两种产权车位9万左右、使用权车位7万左右。

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